Zakopane: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 436 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 23 970 zł/m², a w aktach notarialnych z 2026-Q2 mediana wyniosła 17 840 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
23 970 zł/m²
mediana 436 ofert
Cena transakcyjna
17 840 zł/m²
rynek wtórny, 2026-Q2, 36 aktów
Czynsz najmu
69,0 zł/m²
mediana 44 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
3,5%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 157 | 35 370 | 21 740 |
| Wtórny | 279 | 20 610 | 17 840 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.