Gdynia: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 5 618 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 13 500 zł/m², a w aktach notarialnych z 2026-Q2 mediana wyniosła 10 580 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
13 500 zł/m²
mediana 5 618 ofert
Cena transakcyjna
10 580 zł/m²
rynek wtórny, 2026-Q2, 96 aktów
Czynsz najmu
62,5 zł/m²
mediana 926 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,6%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 3 339 | 13 400 | 18 030 |
| Wtórny | 2 279 | 13 980 | 10 580 |
Ceny w dzielnicach
Mediana ceny ofertowej za m², dzielnice z co najmniej 20 ofertami, od najdroższej.
| Dzielnica | Ofert | zł/m² |
|---|---|---|
| Orłowo | 265 | 24 230 |
| Śródmieście | 557 | 20 170 |
| Redłowo | 280 | 19 840 |
| Kamienna Góra | 76 | 19 770 |
| Działki Leśne | 249 | 19 000 |
| Mały Kack | 123 | 17 900 |
| Wzgórze Świętego Maksymiliana | 107 | 17 630 |
| Grabówek | 86 | 14 000 |
| Chylonia | 864 | 13 380 |
| Cisowa | 775 | 12 820 |
| Leszczynki | 266 | 12 540 |
| Pogórze | 184 | 12 490 |
| Witomino | 61 | 12 320 |
| Oksywie | 161 | 12 270 |
| Pustki Cisowskie-Demptowo | 22 | 11 700 |
| Karwiny | 41 | 11 580 |
| Dąbrowa | 118 | 11 460 |
| Chwarzno-Wiczlino | 297 | 10 970 |
| Wielki Kack | 327 | 10 800 |
| Obłuże | 105 | 10 680 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.