Wołomin: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 201 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 12 080 zł/m², a w aktach notarialnych z 2025-Q3 mediana wyniosła 9 570 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
12 080 zł/m²
mediana 201 ofert
Cena transakcyjna
9 570 zł/m²
rynek wtórny, 2025-Q3, 11 aktów
Czynsz najmu
55,2 zł/m²
mediana 52 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,5%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 126 | 12 300 | 7 940 |
| Wtórny | 75 | 10 090 | 9 570 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.