Ustka: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 307 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 13 200 zł/m², a w aktach notarialnych z 2026-Q2 mediana wyniosła 8 730 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
13 200 zł/m²
mediana 307 ofert
Cena transakcyjna
8 730 zł/m²
rynek wtórny, 2026-Q2, 12 aktów
Czynsz najmu
54,8 zł/m²
mediana 57 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,0%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 109 | 16 000 | 9 170 |
| Wtórny | 198 | 10 980 | 8 730 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.