Świnoujście: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 1 383 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 17 580 zł/m², a w aktach notarialnych z 2026-Q3 mediana wyniosła 10 360 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
17 580 zł/m²
mediana 1 383 ofert
Cena transakcyjna
10 360 zł/m²
rynek wtórny, 2026-Q3, 12 aktów
Czynsz najmu
67,5 zł/m²
mediana 90 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,6%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 625 | 19 900 | 14 830 |
| Wtórny | 758 | 16 600 | 10 360 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.