Piaseczno: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 598 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 12 980 zł/m², a w aktach notarialnych z 2023-Q4 mediana wyniosła 9 650 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
12 980 zł/m²
mediana 598 ofert
Cena transakcyjna
9 650 zł/m²
rynek wtórny, 2023-Q4, 10 aktów
Czynsz najmu
65,1 zł/m²
mediana 142 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,0%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 268 | 13 200 | — |
| Wtórny | 330 | 12 900 | 9 650 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.