Nowy Sącz: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 493 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 8 310 zł/m², a w aktach notarialnych z 2025-Q4 mediana wyniosła 6 610 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
8 310 zł/m²
mediana 493 ofert
Cena transakcyjna
6 610 zł/m²
rynek wtórny, 2025-Q4, 63 aktów
Czynsz najmu
39,5 zł/m²
mediana 257 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,7%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 143 | 10 290 | 9 430 |
| Wtórny | 350 | 7 670 | 6 610 |
Ceny w dzielnicach
Mediana ceny ofertowej za m², dzielnice z co najmniej 20 ofertami, od najdroższej.
| Dzielnica | Ofert | zł/m² |
|---|---|---|
| Osiedle Wojska Polskiego | 35 | 8 320 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.