Marki: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 1 362 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 11 810 zł/m², a w aktach notarialnych z 2025-Q3 mediana wyniosła 10 800 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
11 810 zł/m²
mediana 1 362 ofert
Cena transakcyjna
10 800 zł/m²
rynek wtórny, 2025-Q3, 17 aktów
Czynsz najmu
60,4 zł/m²
mediana 94 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,1%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 1 019 | 11 990 | 9 500 |
| Wtórny | 343 | 11 380 | 10 800 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.