Iwiny: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 360 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 12 000 zł/m², a w aktach notarialnych z 2020-Q2 mediana wyniosła 7 350 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
12 000 zł/m²
mediana 360 ofert
Cena transakcyjna
7 350 zł/m²
rynek wtórny, 2020-Q2, 10 aktów
Czynsz najmu
—
za mało ogłoszeń najmu
Rentowność brutto
—
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 333 | 12 000 | 11 450 |
| Wtórny | 27 | 11 000 | 7 350 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.