Ełk: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 471 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 7 640 zł/m², a w aktach notarialnych z 2026-Q2 mediana wyniosła 7 890 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
7 640 zł/m²
mediana 471 ofert
Cena transakcyjna
7 890 zł/m²
rynek wtórny, 2026-Q2, 46 aktów
Czynsz najmu
45,8 zł/m²
mediana 61 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
7,2%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 152 | 7 900 | 8 620 |
| Wtórny | 319 | 7 180 | 7 890 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.