Chorzów: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 923 aktywnych ofert mieszkań kosztuje mniej niż 8 240 zł/m², a w aktach notarialnych z 2026-Q2 mediana wyniosła 5 680 zł/m². Stan na 15.10.2026.
Cena ofertowa
8 240 zł/m²
mediana 923 ofert
Cena transakcyjna
5 680 zł/m²
rynek wtórny, 2026-Q2, 255 aktów
Czynsz najmu
42,5 zł/m²
mediana 347 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,2%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Ofert | Cena ofertowa, zł/m² | Cena transakcyjna, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pierwotny (od dewelopera) | 400 | 9 300 | 9 410 |
| Wtórny | 523 | 6 660 | 5 680 |
Ceny w dzielnicach
Mediana ceny ofertowej za m², dzielnice z co najmniej 20 ofertami, od najdroższej.
| Dzielnica | Ofert | zł/m² |
|---|---|---|
| Chorzów Stary | 53 | 8 950 |
| Chorzów II | 224 | 8 650 |
| Centrum | 241 | 7 980 |
| Chorzów Batory | 90 | 6 410 |
Skąd te liczby
- Ceny ofertowe: aktywne ogłoszenia mieszkań z kilkunastu portali, sprawdzane codziennie; ta sama oferta na kilku portalach liczy się raz.
- Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), wyłącznie sprzedaż lokali mieszkalnych na wolnym rynku, ostatni pełny kwartał, który rejestr już uzupełnił.
- Czynsze: mediana z ogłoszeń najmu mieszkań z ostatniego miesiąca; rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, pustostanów ani podatku.