Wyspa Sobieszewska, Gdańsk: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 226 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Wyspa Sobieszewska kosztuje mniej niż 16 390 zł/m², czyli −5,6% względem mediany całego miasta (17 360 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
16 390 zł/m²
mediana 226 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
13 320 zł/m²
8 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
—
za mało ogłoszeń najmu w tej dzielnicy
Rentowność brutto
—
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 36 | 23 080 |
| 2 | 123 | 16 060 |
| 3 | 53 | 14 760 |
| 4 | 8 | 13 590 |
Inne dzielnice: Gdańsk
- Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Przymorze Wielkie
- Strzyża
- Śródmieście
- Młyniska
- Zaspa-Rozstaje
- Letnica
- Zaspa-Młyniec
- Oliwa
- Wrzeszcz Dolny
- Brzeźno
- Stogi
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.