Zaspa-Młyniec, Gdańsk: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 370 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Zaspa-Młyniec kosztuje mniej niż 19 300 zł/m², czyli +11,2% względem mediany całego miasta (17 360 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
19 300 zł/m²
mediana 370 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
15 310 zł/m²
22 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
72,3 zł/m²
mediana 11 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,5%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 84 | 19 380 |
| 2 | 206 | 19 590 |
| 3 | 66 | 18 240 |
| 4 | 8 | 20 850 |
Inne dzielnice: Gdańsk
- Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Przymorze Wielkie
- Strzyża
- Śródmieście
- Młyniska
- Zaspa-Rozstaje
- Letnica
- Oliwa
- Wrzeszcz Dolny
- Brzeźno
- Stogi
- Przymorze Małe
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.