Wrzeszcz Dolny, Gdańsk: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 263 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Wrzeszcz Dolny kosztuje mniej niż 18 600 zł/m², czyli +7,1% względem mediany całego miasta (17 360 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
18 600 zł/m²
mediana 263 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
13 740 zł/m²
63 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
78,9 zł/m²
mediana 43 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,1%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 24 | 20 070 |
| 2 | 105 | 19 990 |
| 3 | 89 | 18 000 |
| 4 | 41 | 17 000 |
Inne dzielnice: Gdańsk
- Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Przymorze Wielkie
- Strzyża
- Śródmieście
- Młyniska
- Zaspa-Rozstaje
- Letnica
- Zaspa-Młyniec
- Oliwa
- Brzeźno
- Stogi
- Przymorze Małe
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.