Chełm, Gdańsk: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 124 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Chełm kosztuje mniej niż 13 570 zł/m², czyli −21,8% względem mediany całego miasta (17 360 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
13 570 zł/m²
mediana 124 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
11 670 zł/m²
53 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
59,2 zł/m²
mediana 21 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,2%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 12 | 15 420 |
| 2 | 46 | 13 820 |
| 3 | 45 | 13 120 |
| 4 | 15 | 12 070 |
Inne dzielnice: Gdańsk
- Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Przymorze Wielkie
- Strzyża
- Śródmieście
- Młyniska
- Zaspa-Rozstaje
- Letnica
- Zaspa-Młyniec
- Oliwa
- Wrzeszcz Dolny
- Brzeźno
- Stogi
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.