Brętowo, Gdańsk: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 85 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Brętowo kosztuje mniej niż 15 380 zł/m², czyli −11,4% względem mediany całego miasta (17 360 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
15 380 zł/m²
mediana 85 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
11 110 zł/m²
10 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
56,8 zł/m²
mediana 10 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,4%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 2 | 47 | 16 350 |
| 3 | 23 | 14 900 |
| 4 | 8 | 14 870 |
Inne dzielnice: Gdańsk
- Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Przymorze Wielkie
- Strzyża
- Śródmieście
- Młyniska
- Zaspa-Rozstaje
- Letnica
- Zaspa-Młyniec
- Oliwa
- Wrzeszcz Dolny
- Brzeźno
- Stogi
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.