Prądnik Biały, Kraków: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 3 949 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Prądnik Biały kosztuje mniej niż 15 500 zł/m², czyli −2,5% względem mediany całego miasta (15 900 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
15 500 zł/m²
mediana 3 949 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
14 660 zł/m²
3 349 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
61,7 zł/m²
mediana 142 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,8%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 325 | 16 700 |
| 2 | 1 649 | 15 950 |
| 3 | 1 216 | 15 100 |
| 4 | 684 | 14 210 |
| 5 | 50 | 14 400 |
Inne dzielnice: Kraków
- Grzegórzki
- Stare Miasto
- Krowodrza
- Zwierzyniec
- Bronowice
- Podgórze
- Dębniki
- Prądnik Czerwony
- Podgórze Duchackie
- Łagiewniki-Borek Fałęcki
- Mistrzejowice
- Czyżyny
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.