Krowodrza, Kraków: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 737 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Krowodrza kosztuje mniej niż 18 630 zł/m², czyli +17,2% względem mediany całego miasta (15 900 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
18 630 zł/m²
mediana 737 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
17 230 zł/m²
840 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
67,0 zł/m²
mediana 158 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,3%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 95 | 18 840 |
| 2 | 297 | 19 100 |
| 3 | 238 | 18 000 |
| 4 | 76 | 19 560 |
| 5 | 12 | 17 150 |
Inne dzielnice: Kraków
- Grzegórzki
- Stare Miasto
- Zwierzyniec
- Bronowice
- Podgórze
- Dębniki
- Prądnik Czerwony
- Podgórze Duchackie
- Prądnik Biały
- Łagiewniki-Borek Fałęcki
- Mistrzejowice
- Czyżyny
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.