Szczepin, Wrocław: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 2 072 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Szczepin kosztuje mniej niż 16 290 zł/m², czyli +13,4% względem mediany całego miasta (14 370 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
16 290 zł/m²
mediana 2 072 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
15 180 zł/m²
540 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
73,2 zł/m²
mediana 108 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,4%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 458 | 17 510 |
| 2 | 780 | 16 700 |
| 3 | 571 | 15 310 |
| 4 | 246 | 15 630 |
| 5 | 10 | 19 890 |
Inne dzielnice: Wrocław
- Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
- Nadodrze
- Powstańców Śląskich
- Stare Miasto
- Przedmieście Świdnickie
- Kleczków
- Przedmieście Oławskie
- Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
- Ołbin
- Osobowice-Rędzin
- Krzyki-Partynice
- Karłowice-Różanka
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.