Przedmieście Oławskie, Wrocław: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 908 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Przedmieście Oławskie kosztuje mniej niż 15 420 zł/m², czyli +7,3% względem mediany całego miasta (14 370 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
15 420 zł/m²
mediana 908 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
13 170 zł/m²
889 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
76,7 zł/m²
mediana 105 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,0%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 193 | 17 330 |
| 2 | 393 | 15 680 |
| 3 | 228 | 14 350 |
| 4 | 73 | 14 000 |
| 5 | 10 | 15 250 |
Inne dzielnice: Wrocław
- Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
- Nadodrze
- Powstańców Śląskich
- Stare Miasto
- Przedmieście Świdnickie
- Kleczków
- Szczepin
- Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
- Ołbin
- Osobowice-Rędzin
- Krzyki-Partynice
- Karłowice-Różanka
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.