Kośminek, Lublin: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 235 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Kośminek kosztuje mniej niż 9 800 zł/m², czyli −10,1% względem mediany całego miasta (10 900 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
9 800 zł/m²
mediana 235 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
10 640 zł/m²
91 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
58,0 zł/m²
mediana 9 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
7,1%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 38 | 9 800 |
| 2 | 75 | 10 200 |
| 3 | 89 | 9 300 |
| 4 | 31 | 9 000 |
Inne dzielnice: Lublin
- Śródmieście
- Czechów Południowy
- Szerokie
- Wrotków
- Zemborzyce
- Węglin Południowy
- Wieniawa
- Konstantynów
- Abramowice
- Sławin
- Stare Miasto
- Czechów Północny
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.