Czechów Południowy, Lublin: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 348 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Czechów Południowy kosztuje mniej niż 13 270 zł/m², czyli +21,7% względem mediany całego miasta (10 900 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
13 270 zł/m²
mediana 348 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
9 470 zł/m²
150 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
51,9 zł/m²
mediana 50 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,7%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 39 | 14 500 |
| 2 | 120 | 13 690 |
| 3 | 126 | 12 590 |
| 4 | 56 | 12 810 |
Inne dzielnice: Lublin
- Śródmieście
- Szerokie
- Wrotków
- Zemborzyce
- Węglin Południowy
- Wieniawa
- Konstantynów
- Abramowice
- Sławin
- Stare Miasto
- Czechów Północny
- Czuby Północne
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.