Wieniawa, Lublin: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 114 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Wieniawa kosztuje mniej niż 11 210 zł/m², czyli +2,8% względem mediany całego miasta (10 900 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
11 210 zł/m²
mediana 114 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
9 610 zł/m²
156 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
61,9 zł/m²
mediana 47 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,6%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 22 | 16 600 |
| 2 | 31 | 11 040 |
| 3 | 30 | 10 800 |
| 4 | 17 | 9 440 |
Inne dzielnice: Lublin
- Śródmieście
- Czechów Południowy
- Szerokie
- Wrotków
- Zemborzyce
- Węglin Południowy
- Konstantynów
- Abramowice
- Sławin
- Stare Miasto
- Czechów Północny
- Czuby Północne
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.