Śródmieście, Lublin: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 797 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Śródmieście kosztuje mniej niż 14 100 zł/m², czyli +29,4% względem mediany całego miasta (10 900 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
14 100 zł/m²
mediana 797 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
9 780 zł/m²
228 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
54,3 zł/m²
mediana 97 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,6%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 140 | 14 950 |
| 2 | 320 | 14 210 |
| 3 | 226 | 13 150 |
| 4 | 78 | 13 670 |
Inne dzielnice: Lublin
- Czechów Południowy
- Szerokie
- Wrotków
- Zemborzyce
- Węglin Południowy
- Wieniawa
- Konstantynów
- Abramowice
- Sławin
- Stare Miasto
- Czechów Północny
- Czuby Północne
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.