Zarzecze, Katowice: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 38 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Zarzecze kosztuje mniej niż 10 950 zł/m², czyli −8,8% względem mediany całego miasta (12 000 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
10 950 zł/m²
mediana 38 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
8 600 zł/m²
13 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
—
za mało ogłoszeń najmu w tej dzielnicy
Rentowność brutto
—
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 3 | 15 | 10 800 |
| 4 | 8 | 9 430 |
Inne dzielnice: Katowice
- Bogucice
- Zawodzie
- Śródmieście
- Koszutka
- Dąb
- Murcki
- Ligota-Panewniki
- Osiedle Tysiąclecia
- Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
- Piotrowice-Ochojec
- Kostuchna
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.