Koszutka, Katowice: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 940 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Koszutka kosztuje mniej niż 12 550 zł/m², czyli +4,6% względem mediany całego miasta (12 000 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
12 550 zł/m²
mediana 940 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
9 400 zł/m²
335 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
52,1 zł/m²
mediana 82 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,0%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 304 | 16 120 |
| 2 | 311 | 12 460 |
| 3 | 139 | 10 180 |
| 4 | 149 | 10 240 |
| 5 | 12 | 12 070 |
Inne dzielnice: Katowice
- Bogucice
- Zawodzie
- Śródmieście
- Dąb
- Murcki
- Ligota-Panewniki
- Osiedle Tysiąclecia
- Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
- Piotrowice-Ochojec
- Kostuchna
- Wełnowiec-Józefowiec
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.