Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Katowice: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 930 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec kosztuje mniej niż 11 600 zł/m², czyli −3,3% względem mediany całego miasta (12 000 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
11 600 zł/m²
mediana 930 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
12 600 zł/m²
367 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
55,1 zł/m²
mediana 72 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,7%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 57 | 13 300 |
| 2 | 412 | 11 780 |
| 3 | 350 | 10 670 |
| 4 | 95 | 11 500 |
| 5 | 8 | 12 810 |
Inne dzielnice: Katowice
- Bogucice
- Zawodzie
- Śródmieście
- Koszutka
- Dąb
- Murcki
- Ligota-Panewniki
- Osiedle Tysiąclecia
- Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
- Piotrowice-Ochojec
- Kostuchna
- Wełnowiec-Józefowiec
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.