Łódź-Polesie, Łódź: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 3 306 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Łódź-Polesie kosztuje mniej niż 10 400 zł/m², czyli −2,3% względem mediany całego miasta (10 650 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
10 400 zł/m²
mediana 3 306 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
9 730 zł/m²
1 016 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
54,0 zł/m²
mediana 292 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,2%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 852 | 12 600 |
| 2 | 1 352 | 10 380 |
| 3 | 801 | 9 880 |
| 4 | 236 | 9 900 |
| 5 | 33 | 9 100 |
Inne dzielnice: Łódź
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.