Szwederowo, Bydgoszcz: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 223 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Szwederowo kosztuje mniej niż 10 160 zł/m², czyli −4,2% względem mediany całego miasta (10 600 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
10 160 zł/m²
mediana 223 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
—
rejestr nie przypisał jeszcze dość aktów do tej dzielnicy
Czynsz najmu
51,2 zł/m²
mediana 37 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,0%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 29 | 10 200 |
| 2 | 94 | 10 450 |
| 3 | 54 | 8 920 |
| 4 | 30 | 9 760 |
Inne dzielnice: Bydgoszcz
- Bielawy
- Wzgórze Wolności
- Leśne
- Bartodzieje
- Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Czyżkówko
- Flisy
- Bydgoszcz Wschód - Siernieczek
- Okole
- Brdyujście
- Kapuściska
- Nowy Fordon
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.