Kapuściska, Bydgoszcz: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 242 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Kapuściska kosztuje mniej niż 10 400 zł/m², czyli −1,9% względem mediany całego miasta (10 600 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
10 400 zł/m²
mediana 242 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
—
rejestr nie przypisał jeszcze dość aktów do tej dzielnicy
Czynsz najmu
54,7 zł/m²
mediana 19 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,3%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 17 | 12 100 |
| 2 | 50 | 11 500 |
| 3 | 128 | 10 440 |
| 4 | 31 | 9 790 |
Inne dzielnice: Bydgoszcz
- Bielawy
- Wzgórze Wolności
- Leśne
- Bartodzieje
- Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Czyżkówko
- Flisy
- Bydgoszcz Wschód - Siernieczek
- Okole
- Brdyujście
- Szwederowo
- Nowy Fordon
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.