Centrum, Białystok: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 380 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Centrum kosztuje mniej niż 11 270 zł/m², czyli +4,1% względem mediany całego miasta (10 830 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
11 270 zł/m²
mediana 380 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
10 840 zł/m²
249 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
48,4 zł/m²
mediana 121 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
5,2%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 74 | 13 200 |
| 2 | 138 | 11 610 |
| 3 | 114 | 11 080 |
| 4 | 35 | 10 500 |
Inne dzielnice: Białystok
- Piasta II
- Przydworcowe
- Dojlidy
- Sienkiewicza
- Bojary
- Piasta I
- Skorupy
- Młodych
- Wysoki Stoczek
- Mickiewicza
- Białostoczek
- Bema
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.