Śródmieście, Rzeszów: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 193 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Śródmieście kosztuje mniej niż 13 930 zł/m², czyli +29,0% względem mediany całego miasta (10 800 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
13 930 zł/m²
mediana 193 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
11 090 zł/m²
375 aktów notarialnych od 10.2024
Czynsz najmu
52,7 zł/m²
mediana 46 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
4,5%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 20 | 13 810 |
| 2 | 52 | 11 990 |
| 3 | 68 | 14 180 |
| 4 | 43 | 15 200 |
Inne dzielnice: Rzeszów
- Nowe Miasto
- Króla Stanisława Augusta
- Grota-Roweckiego
- Drabinianka
- Staroniwa
- Krakowska-Południe
- Pobitno
- Zawiszy Czarnego
- 1000-Lecia
- Zwięczyca
- Mieszka I
- Dąbrowskiego
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.