Podolany, Poznań: ceny mieszkań za m² — październik 2026
Połowa z 395 aktywnych ofert mieszkań w dzielnicy Podolany kosztuje mniej niż 11 760 zł/m², czyli −8,7% względem mediany całego miasta (12 880 zł/m²). Stan na 16.10.2026.
Cena ofertowa
11 760 zł/m²
mediana 395 ofert w dzielnicy
Cena transakcyjna
—
rejestr nie przypisał jeszcze dość aktów do tej dzielnicy
Czynsz najmu
65,5 zł/m²
mediana 24 ogłoszeń, 10.2026
Rentowność brutto
6,7%
roczny czynsz ÷ cena ofertowa, przed kosztami
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Ofert | Mediana, zł/m² |
|---|---|---|
| 1 | 17 | 13 020 |
| 2 | 185 | 12 310 |
| 3 | 164 | 11 230 |
| 4 | 27 | 11 080 |
Inne dzielnice: Poznań
- Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
- Stare Miasto
- Wilda
- Antoninek-Zieliniec-Kobylepole
- Łazarz
- Jeżyce
- Sołacz
- Grunwald Południe
- Kiekrz
- Ogrody
- Ławica
- Górczyn
Skąd te liczby
- Cena ofertowa — mediana aktywnych ogłoszeń mieszkań w tej dzielnicy, bez duplikatów z kilku portali.
- Cena transakcyjna — mediana z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) z ostatnich dwóch lat, przypisanych do dzielnicy po współrzędnych samej transakcji. Rejestr publikuje akty z opóźnieniem.
- Czynsz — mediana z ogłoszeń najmu zbieranych z portali; rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę ofertową, oba za m², przed kosztami i podatkiem.
Liczby opisują rynek; nie są wyceną rzeczoznawcy ani poradą inwestycyjną.